Nyhedsbrev – januar 2026

Frederiksberggade melder (næsten) udsolgt – rekordmange besøgende og store ambitioner for 2026

Frederiksberggade går ind i 2026 med markant medvind. Gaden er i praksis næsten fuldt udlejet, og kundetællingerne for 2025 viser et historisk højt aktivitetsniveau – herunder den travleste dag, siden målingerne begyndte.

Kun ét ud af Frederiksberggades 48 butikslejemål står aktuelt ledigt. En ny opgørelse udarbejdet af Colliers viser samtidig, at også Amagertorv, Vimmelskaftet og Nygade er fuldt udlejede, hvilket placerer den midterste og vestlige del af Strøget i en særklasse, når det gælder efterspørgsel og udlejning.

“Udviklingen på Frederiksberggade er bemærkelsesværdig. Markedsaktørerne har i høj grad fundet hinanden, og vi oplever stigende interesse – også fra internationale koncepter, der ser København som et brohoved til resten af Skandinavien. Det har styrket udlejningsmarkedet i city markant,” siger Peter Bech, Director, Retail hos Colliers.

Rekordår for besøgende

Udlejningen følges af en markant stigning i antallet af besøgende. Kundetællingerne for 2025 dokumenterer et aktivitetsniveau uden fortilfælde på Frederiksberggade, med flere perioder med meget høj trafik og den travleste enkeltstående dag siden tællingerne blev etableret. Sidste år rundede besøgstallet hele 14,2 millioner gæster og på en enkelt lørdag i august nåede kundetallet op over 85.000.

“Kombinationen af næsten fuld udlejning og rekordhøje kundetal bekræfter, at Frederiksberggade fortsat er en af landets stærkeste handelsdestinationer. Det giver et solidt afsæt for de ambitioner, vi har for 2026,” siger Bjarke Bendix Cloos, formand for Foreningen BID Frederiksberggade.

Markant fremgang på få år

Udviklingen er særlig bemærkelsesværdig set i et historisk perspektiv. For blot tre år siden stod anslået 15–20 % af butikkerne i Frederiksberggade tomme. I dag er gaden næsten fuldt udlejet.

“Det er et tydeligt eksempel på, at det tætte samarbejde mellem ejendomsejere i BID-foreningen har båret frugt. Der er arbejdet målrettet med kvalitet, fælles retning og langsigtet udvikling af gaden,” siger Bjarke Bendix Cloos.

Ledige butikslejemål på Strøget

(Kilde: Colliers – afrundede tal)

Investeringer og ambitioner for 2026

Den positive udvikling ledsages af fortsatte investeringer i gadens fysiske rammer. Ud over forskønnelse af facader og butikker arbejdes der med opgraderinger af byrum og belægning, som skal understøtte både ophold, flow og den samlede oplevelse af Frederiksberggade.

Samtidig udvikles det ambitiøse kunst- og byrumsprojekt Blomsterskolen i samarbejde med Københavns Kommune og eksterne fonde – et projekt, der skal bidrage yderligere til at styrke gadens identitet og oplevelsesværdi.

“Vi investerer ikke kun i udlejning og drift, men i helheden. Frederiksberggade skal være et sted, man har lyst til at opholde sig – og vende tilbage til. Det er ambitionen for 2026 og årene frem,” siger Bjarke Bendix Cloos.

For yderligere info kontakt:
Bjarke Bendix Cloos
Formand, Foreningen BID Frederiksberggade
Direktør, Jorcks Ejendomsselskab
E-mail: bc@jorck.dk
Telefon: 51 77 07 10